Header Ads

MỞ KHUYẾN NGHỊ MUA HLD 29 10 2015

HLD – CÔNG TY CP ĐẦU TƯ & PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN HUDLAND (HNX)
Thông tin cơ bản:
  • HLD được coi là một doanh nghiệp nhỏ phát triển thận trọng với mức nợ vay thấp, cổ tức cao, kế hoạch doanh thu ổn định và quỹ đất không lớn. Nếu công ty có thể đạt được mục tiêu năm 2015 thì EPS sẽ đạt 4,450 đồng/cp và với mức giá hiện tại 17,400 đồng/cp thì HLD được giao dịch ở mức PE = 4.16 khá thấp so với ngành và thị trường chung. Nên việc mua vào thời điểm hiện tại khá an toàn và tiềm năng cao khi mà quý 4 thường là mùa sôi động của thị trường bất động sản.
Kết quả KD theo năm:
hld y.png
Kết quả kinh doanh theo tháng:
hld m.png

Điểm qua một số dự án của HLD:
  • Chung cư CT17 (GREEN HOUSE): nằm trong Khu Đô Thị (KĐT) mới Việt Hưng, Quận Long Biên, Hà Nội với cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện, có diện tích 3,2 ha, gồm 6 khối. Đến nay, công ty đã hoàn thành 4 khối và đang hoàn thành những hạng mục cuối cùng trên 2 khối còn lại là tòa GH5 & GH6, đã được mở bán từ năm 2014 với các căn hộ sẵn sàng để bàn giao ngay và các tiện ích đã bắt đầu đi vào hoạt động trong từ tháng 06/2015. Tính đến ngày SSI Research đến tham quan dự án, công ty đã bán được 250 căn trên tổng số 360 căn ở cả hai khối với giá bán bình quân 23 triệu đồng / mét vuông, được xem là mức giá tương đối cao so với các dự án khác trong khu vực lân cận. 100 trên 250 căn hộ bán ra đã được bàn giao. Phần chưa bán tiếp tục được chào bán với mức trung bình khoảng 25-30 căn được bán trong một tháng, đây là con số khá tích cực và được cho là phù hợp với kế hoạch của công ty. Dự án này kỳ vọng sẽ đóng góp chính vào kết quả kinh doanh của công ty trong năm 2015 và 2016.
  • Dự án nhà thu nhập thấp ở Bắc Ninh (Khu B): tọa lạc trong KĐT mới Lê Thái Tổ, TP Bắc Ninh và có diện tích 7,411 mét vuông. Dự án được thiết kế bao gồm 14 căn nhà phố và 224 căn hộ. HLD lên kế hoạch khởi công dự án trong quý 3/2015 với vốn đầu tư dự kiến là 121 tỷ đồng và dự kiến sẽ được hoàn thành trong quý 1/2016 với doanh thu kỳ vọng là 132,2 tỷ đồng. Dự án này dự kiến sẽ đóng góp vào lợi nhuận của công ty từ nửa cuối năm 2016.
  • Khu biệt thự cao cấp (Khu B): cũng nằm trong dự án KĐT mới Lê Thái Tổ, có diện tích 9,4 ha và được thiết kế để bao gồm 139 căn nhà phố và 99 căn biệt thự. Công ty đang điều chỉnh quy hoạch 1/500 và dự kiến sẽ triển khai từ cuối năm 2015 với vốn ước tính trên 588 tỷ đồng và bàn giao trong quý 1/2017. Dự án này dự kiến sẽ tạo ra thu nhập từ giữa năm 2016.
  • Ngoài các dự án nêu trên, HLD vẫn đang nỗ lực thâu tóm quỹ đất để chuẩn bị cho sự phát triển dài hạn vào những năm tới. Hiện nay, công ty đang nắm giữ dự án Bình Giang (Hải Dương) để đầu tư vào giai đoạn 2017-2018 với vị trí được cho là hấp dẫn ở tỉnh Hải Dương và được thiết kế với các biệt thự cao cấp ở quy mô vừa.
 Góc nhìn kỹ thuật:
Ngày 27/10 cổ phiếu phát ra tín hiệu mua theo PTKT với độ tin cậy cao:
(i) Nến: Xuất hiện nến đóng cửa xanh rỗng – sau 1 quá trình trước đó là đi ngang và tích lũy
(ii) Volume: Volume đạt 83,400 cổ phiếu – Tăng +83.30% so với phiên liền kề, Tăng +63.34% so với trung bình 5 phiên gần nhất
(iii) RSI: Chỉ báo RSI 14 Break trend xu hướng trước đó
(iv) STO: Chỉ báo STO 13:3 cho tín hiệu BUY khi đường %K cắt đường %D từ dưới lên, đồng thời chỉ báo này chưa vượt qua vùng 80 (vùng quá mua)
(v) Giá đang giao động trong đường kênh giá tăng trung hạn như hình dưới
hld 27102015.png

Kết luận:
  • Là cổ phiếu bất động sản an toàn và có sự tăng trưởng ổn định hàng năm như đề cập ở trên. Ngoài ra, cổ phiếu thuộc nhóm ngành bất động sản – và đây là nhóm ngành thường có sóng tăng mạnh vào những tháng cuối năm theo tính chất mùa vụ Và theo góc độ kỹ thuật cũng cho tín hiệu BUY.
Ý kiến đầu tư:
  • Canh mua vào vùng giá 17.1-17.4, mục tiêu 18.8, Cắt lỗ nếu đóng cửa thủng 16.7
  • Là cổ phiếu phù hợp cho đầu cơ ngắn hạn, và do thanh khoản trung bình ở mức thấp nên nhà đầu tư hạn chế mua đuổi.

No comments

Cám ơn bạn đã nhận xét nhé.